appartement - 8 pièces - 306 m² Marseille 6e - Palais de Justice

#vente #exclusivité

825 000 €
2 696 € / m²
ref : 120282
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (5 lots)
  • Type de bien : T8
  • Les plus du bien : Ascenseur, Traversant, Climatisation, Cave
  • Surface habitable : 306 m²
  • Surface Carrez : 306 m²
  • Étage : 3 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 7
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : À rénover
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

Plateau de 306m2 / Vue dégagé et lumineux.

Dans un immeuble bourgeois et bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Vous aurez la possibilité de faire deux grands appartements ou un seul et même spacieux appartement.
La double destination offre de multiples possibilités.

Le bien est facilement modulable pour répondre à vos attentes.

Idéalement situé à proximité directe de toutes les commodités, vous ne manquerez de rien.

Pour votre confort, une cave et un beau jardin collectif complètent le bien.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 - - - -
Cuisine 0 - - - -
Chambre 0 - - - -
Chambre n°2 0 - - - -
Chambre n°3 0 - - - -
Chambre n°4 0 - - - -
Chambre n°5 0 - - - -
Chambre n°6 0 - - - -
Chambre n°7 0 - - - -
Salle de bain 0 - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Fuel
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Annexes & rangements : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 378 € 4540 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 500 € 6000 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 878 € 10540 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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