Venez découvrir ce superbe appartement de 72 m² entièrement rénové, situé en plein cœur du quartier dynamique de La Joliette, à Marseille.
Ce bien, au design moderne et chaleureux, offre de belles prestations :
- Hall d’entrée comprenant rangement encastré avec meuble chaussures et penderie.
- Séjour spacieux, lumineux et climatisé
- Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, comprenant un îlot central, un garde-manger indépendant et de nombreux rangements.
- Un balcon équipé d’un local de rangement accessible depuis le séjour et la cuisine.
Pour la partie nuit:
- Deux grandes chambres de 15 m² et 14 m² dont une avec dressing intégré.
- Un balcon filant donnant sur les deux chambres.
- Salle de douche contemporaine aux finitions soignées et équipé d’un lavabo double vasque.
- WC indépendant
- Buanderie de 2 m² avec étagères et équipement pour le lave-linge.
Une cave saine et accessible de 7 m² est également incluse pour l’achat de ce bien.
Montant des charges de copropriété: 2400€/an comprenant l’eau, chauffage, gardiennage, nettoyage des parties communes, ascenseur.
Taxe foncière: environ 1500€/an
Points fort:
- Chauffage au sol dans tout l’appartement
- Parquet en bois massif
- Climatisation réversible dans l’espace séjour
- Fibre optique
- Immeuble avec ascenseur
Possibilité de négocier une place de stationnement en SUS au sous-sol de l’immeuble.
Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate de toutes commodités :
- Écoles (crèche, primaire et collège)
- Commerces et restauration (Les Docks, les Terrasses du Port, supermarchés à proximité)
- Transports : Bus, métro (arrêt Joliette ou Désiré Clary), Tram (station Joliette)
- Quartier d’affaires Euroméditerranée (CMA CGM, Tour Méditerranée)
✅ Rénovation récente
✅ Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Prix de vente : 220 000 €
Plus de photos disponibles sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par message
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | - | - | - | - |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Chambre | 0 | - | - | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | - | - | - | - |
| Salle de bain | 0 | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 200 € | 2400 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 208 € | 2500 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 408 € | 4900 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Les charges comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'eau froide
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
10* kg CO₂/m².an
10 kg CO₂/m².an
