appartement - 3 pièces - 45,07 m² Marseille 2e - Les Grands-Carmes

#vente

185 000 €
4 105 € / m²
ref : 117461

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (20 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface Carrez : 45.07 m²
  • Étage : 3 / 5
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 08/09/2025

à propos

T3 Rénové / Lumineux / Calme

Secteur Joliette / Grands Carmes, 2ème arrondissement de Marseille.

Dans une rue calme à proximité du panier, venez découvrir ce charmant T3.
Entièrement rénové, rien est à prévoir.

L'appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine / salle à manger et une salle d'eau avec WC.

A proximité de toutes les commodités.

A visiter sans tarder!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 4,80 m² Parquet - -
Salon 0 10,24 m² Parquet Nord-ouest Rue
Cuisine 0 7,00 m² Parquet Sud-est Cour
Chambre 0 8,66 m² Parquet Nord-ouest Rue
Chambre n°2 0 10,97 m² Parquet Nord-ouest Rue
Salle d'eau 0 2,17 m² Parquet - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Electrique
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 115 € 1380 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 85 € 1017 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 200 € 2397 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

145 kWh/m2.an

émissions

4* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 460 €
  • Estimation coût annuel maximum 650 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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4 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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