T3 / BALCON / CALME
Secteur Chartreux / Saint-just, limite 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille.
Au calme dans la résidence fermée du Parc des Chartreux (face au Dôme/Conseil général avec Métro 1 et Bus 42, 53, 81).
Lumineux T3 plein sud, rénové en janvier 2016 au 3ᵉ étage sur quatre sans ascenseur.
Surface Carrez 46m² + 4m² de balcon avec vue dégagée.
L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre d'environ 20m² traversante sud/nord avec cuisine US et table bar.
Une chambre avec penderie de 11m² au sud, une chambre avec placard de 9m² au nord.
Salle d'eau avec WC fermés de 5m².
La résidence est fermée avec parking collectif libre et jardins, maternelle en bas.
À proximité immédiate de toutes les commodités.
Locataire en place fin de bail 10 avril 2026
( Diagnostics en cours)
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 20,00 m² | Lino | Sud | Balcon |
| Cuisine | 0 | - | Lino | - | - |
| Chambre | 0 | 11,08 m² | Lino | Sud | - |
| Chambre n°2 | 0 | 9,23 m² | Lino | Nord | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,44 m² | Lino | - | - |
| Balcon | - | 3,70 m² | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 90 € | 1080 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 65 € | 779 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 155 € | 1859 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
290 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
