°°°°° APPARTEMENT DIVISÉ EN 2-CANEBIÈRE À VOIR RAPIDEMENT °°°°°
Vous cherchez à investir ou à acheter un petit nid.
Ne cherchez plus, la pépite de l'été 2024 est ici !!!!
Mymarseille vous propose en exclusivité un appartement divisé en 2 studios au cœur de la ville.
C'est dans un immeuble de la mythique Canebière que ce lot vous est proposé.
Issus d'un seul et même lot, c'est deux apparts pour le prix d'un que vous allez pouvoir acquérir
À 400 m de la gare et du Vieux port, que ce soit pour vivre ou pour de l'investissement locatif, vous profiterez d'une vraie vie de quartier.
Bus, métros, boutiques... au pied de l'immeuble !
Un balcon filant
Totalement climatisé, ultra cocon et meublé !
Loué en location saisonnière, excellent rendement locatif et ce quasi toute l'année grâce à sa localisation d'exception (quasi 30 000 euros pour 2023)
Le toit, la charpente et le puits de lumière ont été rénovés l'année dernière.
La cage d'escalier a été voté et payé et sera rénovée dans les mois qui viennent
Bref, vous l'aurez compris, c'est à visiter, sur notre Canebière, très très rapidement
Alors… GO !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 45,00 m² | Carrelage | Nord-ouest | BALCON DE COURTOISIE |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | - | Beton | Nord-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : La cage d'escalier va etre rénovée Les travaux à venir ont été voté et payé
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 63 € | 750 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 163 € | 1950 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
