T2 / BALCON / LOGGIA /
Secteur Baille, 5ème arrondissement de Marseille.
Dans un bel immeuble des années 30, venez découvrir ce beau T2 situé au 2ème étage.
Traversant est/ouest, l'appartement est très lumineux.
La pièce de vie coté cours est au calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un grand hall d'entrée dessert pièce de vie et coin nuit.
Le coin nuit comprend une grande chambre avec balcon.
La pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donne sur une belle loggia, celle-ci est le prolongement de cet espace et offre une pièce supplémentaire, spacieuse et lumineuse.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages et d'une climatisation.
Pour le rangement, une cave accompagne le bien.
A visiter sans tarder.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 4,76 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 16,20 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Est | Cour |
| Chambre | 0 | 13,90 m² | Parquet | Ouest | Balcon |
| Salle d'eau | 0 | 2,80 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 2,00 m² | - | Ouest | - |
| Loggia | - | 9,00 m² | - | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 77 € | 920 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 53 € | 633 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 129 € | 1553 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
