** APPARTEMENT T1-2 ** TERRASSE ** ENTRE VAUBAN ET SAINT VICTOR **
MyMarseille vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 27 m², idéalement situé dans le quartier Palais de Justice.
L'appartement est au quatrième étage (avec ascenseur) dans un immeuble récent BBC. L'agencement de celui-ci est très bien optimisé vous permettant d'avoir un espace nuit séparé de la pièce à vivre avec cuisine US le tout donnant sur une grande terrasse de 8 m², suffisamment grande pour y organiser des repas entre amis ou pour y faire "bronzette".
Portion du quartier en plein essor avec des adresses incontournables telles que le Carry Nation et le Copperbay pour les amateurs de cocktails ; le Grand Guste et le Bec du Coq pour les aficionados de la gastronomie, et tant d'autres à moins de 500 m à la ronde de l'appartement vous garantiront de passer des soirées exceptionnelles à seulement deux pas de chez vous.
Vous serez, par ailleurs, proche de tout type de commerces et les transports en commun sont accessibles facilement. (métro Estrangin / Préfecture à 600m)
Pour votre confort, un box complète ce bien (en sus du prix affiché).
Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est également parfait pour un primo-accédant.
Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,28 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 12,36 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | - | Rue |
| Chambre | 0 | 7,71 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 4,12 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 8,59 m² | - | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 51 € | 608 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 111 € | 1328 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 161 € | 1936 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
