Particulier vend beau T3 de 2010, triple exposition, deux belles terrasses bien exposées au domaine du Grand Large.
La situation dans Marseille y est idéale : A pied, tout est accessible en 10 minutes : La plage de la pointe rouge le soir pour pique-niquer, la Campagne Pastré, ainsi que des commerces de proximité (primeur ou Centre Bonneveine).
Le bien se compose ainsi :
Une cuisine équipée (9 m²) est semi-ouverte sur le séjour (21 m²) qui offre alors un large espace n'attendant plus que votre touche d'artiste afin de le rendre chaleureux. Ce grand espace est bordé de deux belles terrasses, une exposée plein sud (13 m²) munie de sa véranda allongeant le plaisir de l'extérieur aux intersaisons, l'autre terrasse (6 m²) plein ouest idéalement exposée pour les petits-déjeuners rafraîchissant du printemps et de l'été et propose une vue agréable.
Deux belles chambres (11 et 12 m²) avec de larges placards intégrés offrent une vue dégagée.
Les toilettes sont séparées de la salle de bain ayant, elle aussi, une ouverture sur l'extérieur, évitant ainsi l'effet "sauna".
Les autres prestations sont également de qualités :
L'ensemble de l'appartement est relié été comme pour hiver à une pompe à chaleur réversible (à compteur individualisé), offrant un confort de température inégalé ainsi qu'une consommation d'énergie maîtrisée.
Les fenêtres proposent toutes du double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.
Présence de l’ascendeur aux normes PMR.
Porte blindée.
Ce bien comprend également une place de parking privative à l'ombre et à proximité de l'entrée.
L'ensemble de la résidence est fermée et sécurisée, disposant même d'un jardin privatif pour les habitants.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
