*** TYPE 3/4 *** IDÉAL INVESTISSEURS *** A RÉNOVER *** PROCHE GARE SAINT CHARLES / VIEUX PORT *** 13001 ***
MyMarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type 3/4, idéalement situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Marseille.
L'appartement est situé au premier étage sur quatre d'un immeuble marseillais, il nécessitera des travaux de rénovation pour lui rendre son potentiel et pouvoir l'exploiter pleinement.
Sur près de 58m², il est agencé de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- un bureau (pouvant aussi faire office de chambre),
- deux chambres,
- un salon,
- une cuisine séparée,
- une salle d'eau avec WC,
- un balcon.
Enfin, son emplacement est idéal pour un pied-à-terre ou pour de la location saisonnière :
proche de toutes les commodités, bus, métro et tramway, la gare ferroviaire et la gare routière sont à 5 minutes à pied, le Vieux-Port est à 10 minutes à pied, l'aéroport de Marignane à 35 minutes en voiture.
Plages à 15 minutes en bus.
Demandez vite votre visite !
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
---|---|---|---|---|---|
Hall | 0 | 4,55 m² | Carrelage | - | - |
Salon | 0 | 12,29 m² | Carrelage | - | Balcon |
Cuisine | 0 | 7,75 m² | - | - | - |
Chambre | 0 | 8,56 m² | - | - | - |
Chambre n°2 | 0 | 13,77 m² | - | - | - |
Bureau | 0 | 6,05 m² | - | - | - |
Salle de bain | 0 | 4,43 m² | - | - | - |
Placard | 0 | 0,65 m² | - | - | - |
Balcon | - | 3,00 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Assurances | NC | NC |
Charges de copropriété | 42 € | 500 € |
Dépenses d'énergie | NC | NC |
Taxe foncière | 92 € | 1100 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Total des dépenses connues | 133 € | 1600 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an