Très Beau T3 de 61 m²
Ce bel appartement se trouve dans une résidence récente (2020), idéalement située à 15 minutes à pied des plages, dans le secteur prisé de Vieille Chapelle.
Il est agencé de la manière suivante :
- Entrée dans le grand séjour de 27 m², avec cuisine ouverte toute équipée. Ce salon est très lumineux grâce à sa Double Exposition Sud-Est et de larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse en L de 18,4 m², sans vis-à-vis.
- Un dégagement avec placard.
- Deux belles chambres de 12,5 m² et 10,34 m².
- Une jolie salle de bain avec baignoire et avec double vasque.
- WC séparé avec emplacement pour le lave-linge.
1 BOX en sous-sol disponible en sus.
Possibilité d'option du box : motorisation de la porte du box et installation borne de recharge pour véhicules électriques.
Installation de climatisation possible.
Proximité immédiate crèche, écoles primaires, collège, lycée.
Accès bus (ligne 44/45 direction Métro M2 Rond-point du Prado) à proximité immédiate.
Le futur boulevard Urbain Vert passera juste à côté, ralliant le chemin du Roy d’Espagne à la pointe rouge. Il s'agira d'un chemin vert sans voiture, idéal pour une promenade en famille, un footing ou une balade à vélo, jusqu'à la plage.
Taxe Foncière : 1485 €/an.
Charges faibles : 111€/mois comprenant l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les parkings.
Bien toujours sous garantie décennale.
Coup de cœur assuré. Venez le visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 26,82 m² | Carrelage | Sud-est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud-est | Terrasse |
| Dégagement | 0 | 3,72 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 12,50 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 10,34 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 4,41 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 18,42 m² | - | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 111 € | 1332 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 124 € | 1485 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 235 € | 2817 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
60 kWh/m2.an
émissions
10* kg CO₂/m².an
10 kg CO₂/m².an
