appartement - 1 pièce - 32 m² Marseille 3e - Saint-Mauront

#vente

89 000 €
2 781 € / m²
ref : 116752

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (300 lots)
  • Type de bien : T1
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface Carrez : 32 m²
  • Étage : 10 / 11 avec ascenseur
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Terrasse
  • Locataire en place : Oui

à propos

À VENDRE pour investissement locatif

Grand studio de 32 m² dans la résidence les docks libres (10ᵉ étage avec ascenseur sur 11) composé :
- D’un salon/cuisine de 27m² (cuisine intégrée, four, plaques vitro, hotte, réfrigérateur)
- D’une salle de bain/WC de 5m² (douche, sèche serviette)
- D’une loggia de 13m²

La résidence est située dans le quartier de la Joliette, à quelques minutes des terrasses de port, des docks, et à 50 mètres de l’arrêt de métro National.
Appartement actuellement loué en location nue 650€ charges comprises avec locataire sérieux et garantie VISALE.
L'appartement sera vendu avec le locataire en place.

Photos et informations supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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