*** GRAND T3 *** TERRASSE*** RÉSIDENCE DE 2022 *** CASTELLANE ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, ce grand T3, idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 2022, dans le secteur recherché de Castellane, côté Rouet.
Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de plus de 12 m², accessible du séjour et des deux chambres, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement bien agencé est disposé comme suit :
- un hall d'entrée avec placard
- un grand salon qui donne sur la belle terrasse exposée Sud-Est
- une cuisine à créer selon vos envies, ouverte sur le séjour
- une grande chambre parentale de plus de 11 m² avec un dressing et une grande salle de bains attenants
- une 2ᵉ chambre de plus de 9 m²
Pour votre confort, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Belles prestations : parquet, climatisation réversible gainable, double vitrage, visiophone, volets roulants électriques, raccordement fibre, domotique, porte cinq points...
Idéalement situé à proximité de Castellane et de toutes les commodités.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en sus.
On aime : la résidence récente au cœur de la ville et le fait que vous serez les premiers à habiter dans cet appartement, la terrasse et la vue sur la basilique du Sacré Cœur.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 8,74 m² | Parquet | - | - |
| Placard | 0 | 0,62 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 24,23 m² | Parquet | Sud-est | Terrasse |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,55 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 11,54 m² | Parquet | Sud-ouest | Terrasse |
| Dressing | 0 | 4,78 m² | Parquet | - | - |
| Salle de bain | 0 | 7,35 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 9,11 m² | Parquet | Sud-est | Terrasse |
| Terrasse | - | 12,24 m² | Autre | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Chauffage collectif, mais avec compteur individuel.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 251 € | 3007 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 171 € | 2057 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 422 € | 5064 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
