** VIVEZ L'EXPÉRIENCE MÉDITERRANÉENNE : T4 A DEUX PAS DES PLAGES AVEC VUE MER DEPUIS LA TERRASSE **
MyMarseille vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 84 m² idéalement situé au sein du quartier de Vielle Chapelle, à 200m de la plage.
Vous recherchez dans un quartier dans lequel il fait bon vivre, à deux pas des plages. Vous aimez la randonnée dans les fabuleuses Calanques de Marseille, vous aimez vous ambiancer dans les bars branchés du bord de mer, il y en a pour tous les goûts, cet appartement est fait pour vous !
Niché au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de 2001.
Cet appartement profite d'une belle hauteur sous faitage vous offrant de beaux volumes. Il a un aspect unique avec ses poutres apparentes au plafond, on se sent ainsi, comme dans une maison.
La terrasse faisant près de 18 m² aux dimensions idéales pour l'agencer comme bon vous semble avec, par exemple, une petite banquette pour pouvoir faire "bronzette" ou alors une grande tablée pour y organiser des repas en famille ou entre amis. Ce qui est sûr, c'est que vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une très belle vue mer.
L'appartement est composé de la manière suivante :
- Une pièce à vivre spacieuse s'ouvrant sur la terrasse de près de 18 m².
- Une cuisine US entièrement équipée.
- 3 chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur le balcon orienté côté cour et la dernière depuis laquelle vous aurez accès à un dressing.
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé.
- D'un espace de rangement.
Pour votre confort, un box double en enfilade avec une cave attenante complète ce bien (en sus du prix).
Bien rare à la vente. Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 41,00 m² | Carrelage | Nord-est | Rue |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | - | Rue |
| Chambre | 0 | 10,02 m² | Carrelage | Nord-est | Rue |
| Dressing | 0 | 4,31 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 2,70 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,96 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 12,84 m² | Carrelage | Sud-ouest | Cour |
| Chambre n°3 | 0 | 8,23 m² | Carrelage | Sud-ouest | Cour |
| Terrasse | - | 17,52 m² | - | Nord-est | - |
| Balcon | - | 6,79 m² | - | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 193 € | 2316 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 160 € | 1925 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 353 € | 4241 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m2.an
émissions
22* kg CO₂/m².an
22 kg CO₂/m².an
