Toit-Terrasse / Vue panoramique / Lumineux / Sans-vis-à-vis
Secteur Saint-Barnabé, Saint-Jean du Désert, 12ème arrondissement de Marseille.
Situé au 5ème et dernier étage d'une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce charmant T5 est agencé comme suit :
- Un spacieux hall d'entrée dessert la pièce de vie d'un côté et l'espace nuit de l'autre.
- La pièce de vie exposée sud est baignée de lumière, constituée d'un coin cuisine avec un grand placard et d'un espace salon / salle à manger, elle vous offre un volume confortable. Au calme absolu, vous serez séduit par la vue imprenable sur les collines, le vélodrome et la mer.
- La partie nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreux placards sont présents pour faciliter le rangement.
- L'extérieur est l'atout majeur de ce bien, en "L", il offre différents espaces. La pièce de vie et trois chambres ont accès à la terrasse. La vue panoramique sur Marseille, Notre de la Garde, les collines, la mer et le vélodrome font de cette terrasse, le lieu idéal pour passer de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Pour votre confort, deux places de parking privatives sont comprises dans le prix.
À visiter rapidement.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,69 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 38,50 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Parquet | Sud | Terrasse |
| Buanderie | 0 | 1,83 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 11,77 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Chambre n°2 | 0 | 10,04 m² | Carrelage | Nord | - |
| Chambre n°3 | 0 | 11,04 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Chambre n°4 | 0 | 10,16 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Salle de bain | 0 | 4,80 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 2,20 m² | Stratifie | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Toit terrasse | - | 52,00 m² | Autre | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 175 € | 2100 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 188 € | 2253 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 363 € | 4353 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
