T3 loué - Investissement locatif - Rentabilité brute 7.2%
T3 avec balconnet loué à 592€ CC
Locataire en place depuis plus de 10 ans, aucun défaut de paiement.
Traversant et lumineux, ce bien dispose d'un très gros potentiel de rénovation, en plus de sa rentabilité intéressante et de son emplacement stratégique, avec une proximité directe de la gare St Charles, du Vieux Port, des commodités, transports et Terrasses du Port.
Idéal pour un placement immobilier fiable et rentable sur un secteur en pleine transformation.
Avec des travaux, ce bien pourrait être transformé et modernisé très facilement, permettant une augmentation de la valeur locative.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 13,00 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Cuisine | 0 | 8,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre | 0 | 8,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 9,00 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Salle de bain | 0 | 5,24 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 1,50 m² | Beton | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 83 € | 1000 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 74 € | 891 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 158 € | 1891 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
