Appartement T4
Surface 76m²
3 chambres
2e étage sans ascenseur
SANS FRAIS d’agence – propriétaire en direct
Vente pour cause de mutation
Agences immobilières merci de ne pas nous contacter !
Les atouts du bien :
• Rénovation de qualité intemporelle
• Pièce à vivre lumineuse
• Appartement traversant
• Blacon Vue dégagée
C’est dans le quartier de la vieille chapelle que se situe cet appartement de type T4, au deuxième étage d’une résidence semi-récente. (Deuxième étage sur 3).
Ce logement est idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages, des commerces et proches des deux plus beaux parcs de Marseille (le parc Borély et le parc Pastré).
Accès direct au rond-point du Prado par les lignes de bus 44 et 45
L’appartement est composé d’une pièce de vie lumineuse et exposée sud de 36m².
La cuisine attenante, fonctionnelle et pratique donne accès à un balcon filant qui offre une vue dégagée sur Marseille 8 et notre dame de la garde.
Côté nuit, 3 chambres modulables dont la plus grande de 14m² ainsi qu’une salle de bain avec les toilettes séparées.
Jolis jardins bien entretenus dans la résidence avec terrain de pétanque.
Possibilité de stationner votre véhicule dans le parking fermé de la résidence. Local vélo disponible.
Une cave complète ce bien.
Foncier : 823euros
Charges : 130euros / mois
Performances énergétiques 25
Emission GES 8
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Terrain de pétanque dans la résidence | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 11 € | 130 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 11 € | 130 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m2.an
émissions
8* kg CO₂/m².an
8 kg CO₂/m².an
