appartement - 2 pièces - 37,35 m² Marseille 3e - Belle-de-Mai

#vente #exclusivité

77 000 €
2 062 € / m²
ref : 111319
Annonce premium Sous-compromis

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (8 lots)
  • Type de bien : T2
  • Surface habitable : 37,35 m²
  • Surface Carrez : 37,35 m²
  • Étage : 3 / 4
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

BEAU T2, IDÉAL INVESTISSEUR, BELLE DE MAI

C'est à quelques minutes de la Gare Saint Charles que nous vous proposons ce très bel appartement.

D'une superficie de 37,33 m², ce type 2 en troisième étage est agencé comme suit :

- Une pièce à vivre salon/salle à manger
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain
- Une chambre.

Pour votre confort, le double vitrage a récemment été installé.

Il a tout pour plaire, à visiter sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 17,41 m² - Sud-ouest Rue
Cuisine 0 - - - -
Chambre 0 11,83 m² - Sud-ouest Rue
Salle de bain 0 3,02 m² - - -
Hall 0 3,80 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage,
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 67 € 800 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 40 € 477 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 106 € 1277 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

181 kWh/m2.an

émissions

5* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 470 €
  • Estimation coût annuel maximum 670 €
  • Date de référence 25/02/2022

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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